Análise da Tellus – Aproveitando o setor imobiliário para aumentar os rendimentos

Mesmo com inflação os bancos estão mais mesquinhos do que nunca. O melhor contas de poupança de alto rendimento rendem talvez 2% ao ano.

Isso não chega nem perto de acompanhar os aumentos de preços.

Ainda bem que o senhor não precisa se contentar com o que o seu banco achar que merece. A Tellus, uma empresa de tecnologia financeira que aproveita o enorme mercado imobiliário residencial dos EUA para pagar os rendimentos que o senhor merece, espera por retornos melhores.

Continue lendo para saber mais sobre a Aplicativo Tellus e como ele se compara a outros aplicativos de depósito.

Como o Tellus se comporta

O modelo de negócios do aplicativo Tellus é único graças à sua exposição ao mercado imobiliário residencial dos EUA. Mas a experiência do usuário tem muito em comum com outros aplicativos de tecnologia financeira que permitem gastos fáceis e movimentação de fundos em qualquer lugar.

Um desses concorrentes é o Chime. Vamos ver como os dois se comportam em uma comparação frente a frente.

Como o Tellus funciona

A Tellus não é um banco. Ele usa seus depósitos para financiar empréstimos residenciais e compartilha os lucros com depositantes como o senhor.

A Tellus obtém um retorno previsível sobre esses empréstimos. Isso permite que a Tellus ofereça rendimentos impressionantes a depositantes como o senhor. Para começar a ganhar, deposite pelo menos $125 – o saldo mínimo – em sua Tellus Boost Account.

Esses rendimentos são garantidos pelo próprio imóvel subjacente, não pelos empréstimos que a Tellus faz. Em outras palavras, seu retorno é independente do retorno da Tellus.

Os empréstimos da Tellus têm prazos muito mais curtos do que os típicos empréstimos hipotecários ou de home equity. Em geral, os prazos variam de seis a 18 meses, o que reduz o risco associado a horizontes de tempo mais longos. E a Tellus não teve uma única perda em sua atividade de empréstimo desde o início, o que obviamente é bom para os resultados financeiros da empresa – e para os seus.

A Tellus não investe em ativos voláteis, como ações ou criptomoedas, mas os imóveis também não são isentos de riscos. A Tellus protege seus depósitos com um sistema que ela chama de estrutura Triple-Layer Protection™:

• Garantias em empréstimos. Cada dólar emprestado aos tomadores de empréstimo é garantido por pelo menos US$ 1,30 em ativos reais.
• Buffer de capital de reserva. Para cada dólar depositado, a Tellus mantém uma quantia proporcional de dinheiro em seu balanço patrimonial. Isso proporciona outra camada de proteção e liquidez enquanto ainda permite que a Tellus faça empréstimos.
• Segurança e gerenciamento de riscos. A Tellus usa segurança em nível bancário (AES 256) e tem protocolos sofisticados de tesouraria e gerenciamento de risco.

Até o momento, a Tellus cumpriu todas as obrigações de pagamento dos membros. Em outras palavras, qualquer pessoa que tenha tentado sacar fundos do Tellus no passado o fez com sucesso, e todos os juros devidos aos poupadores do Tellus foram pagos.

O Tellus é segurado pela FDIC?

Não. De acordo com uma isenção de responsabilidade no site da Tellus, sua conta Tellus não é Segurada pela FDIC. A Tellus é um aplicativo de tecnologia financeira, não um banco, e somente os bancos são segurados pelo FDIC.

Para oferecer serviços bancários a seus clientes, a Tellus tem parceria com grandes bancos, todos segurados pela FDIC. No entanto, os fundos que o senhor deposita na Tellus não são segurados pela Federal Deposit Insurance Corporation e os rendimentos da Tellus não são garantidos por nenhuma entidade governamental.

A Tellus é legítima (confiável)?

Sim, a Tellus é uma empresa legítima de tecnologia financeira.

A Tellus trabalha com os principais bancos membros da FDIC para fornecer serviços bancários.

A Tellus fornece serviços de pagamento por meio de duas outras empresas conhecidas e de boa reputação: Stripe e Plaid.

Além disso, e talvez o mais importante, a Tellus tem uma taxa de sucesso de 100% no reembolso de empréstimos desde o lançamento do Boost em 2020. De acordo com a Tellus, esse registro perfeito é inigualável no setor. Isso se deve em parte à estrutura Triple-Layer Protection™ da Tellus.

Principais recursos do Tellus

O que esperar do Tellus antes de o senhor abrir uma conta em dinheiro no aplicativo? Estes são os recursos e capacidades mais importantes do Tellus para depositantes como o senhor.

Rendimento da conta (rendimento básico)

O modelo de negócios da Tellus permite que ela ofereça rendimentos muito melhores do que a maioria dos bancos. O rendimento básico dos depósitos na Conta Reserva é de 5,50% APY, embora isso esteja sujeito a alterações de acordo com as condições do mercado.

Aumentos diários

A Tellus oferece Boosts diários gratuitos em seus produtos Boost Account. Esses Boosts aumentam temporariamente sua taxa de juros acima da taxa básica de 5,00% APY – até 10% APY. Os Boosts ficam on-line o tempo todo, portanto, vale a pena acessar o aplicativo Tellus todos os dias para garantir que o senhor não perca nenhum.

Cofres

A Vaults é uma nova conta em dinheiro que pode oferecer uma taxa de juros mais alta do que o rendimento básico da conta Boost. Tudo o que o senhor precisa fazer é bloquear seu dinheiro por um período fixo de tempo – a taxa de juros mais alta se aplica a todo o período.

Não há limite máximo de conta com Vaults, e o senhor pode abrir uma com um depósito mínimo de US$ 1.000. O senhor pode escolher entre durações de 3, 6, 12 ou 24 meses, sendo que a duração de 24 meses oferece o maior rendimento no momento.

Acesso imediato aos depósitos

A Tellus não tem um período de bloqueio. Além disso, o Tellus garante que seus depósitos comecem a render juros e sejam elegíveis para saque assim que chegarem à sua conta. Lembre-se apenas de que cada banco é diferente e que algumas transferências ACH levam alguns dias para serem concluídas.

Sem tarifas

A Tellus não cobra tarifas para nada. Não há nenhuma taxa mensal ou anual aqui e nenhuma das outras taxas que a maioria dos bancos encontra uma maneira de cobrar.

Pagamentos diários de juros

Com a Tellus, seus juros rendem juros – rapidamente. A Tellus paga juros diariamente, aumentando sua conta de depósito todos os dias. Essa frequência de composição diária aumenta constantemente seu saldo elegível para receber juros.

Bônus de indicação

A Tellus oferece um bônus de indicação para cada amigo ou membro da família que o senhor indicar com sucesso. O senhor receberá uma recompensa Boost assim que a pessoa indicada depositar fundos em sua nova conta no aplicativo Tellus. Não há limite para o número de recompensas Boost que o senhor pode ganhar por meio de bônus de indicação.

Vantagens do Tellus

A Tellus tem muitas vantagens em relação às contas de depósito tradicionais, bancos on-line e outros investimentos geradores de rendimento. Entre as mais notáveis estão as seguintes.

• Excelentes rendimentos em depósitos. A Tellus oferece excelentes rendimentos sobre depósitos. A taxa básica atual é de 5,50% APY para o Reserve, e aproveitar todas as oportunidades do Boost pode aumentar seu retorno para 10% APY por semanas seguidas. Essas taxas estão sujeitas a alterações de acordo com as condições do mercado.
• Taxa de sucesso de 100% no pagamento de empréstimos desde 2020. A Tellus tem uma taxa inigualável de sucesso no pagamento de empréstimos desde 2020. Isso pode mudar no futuro, mas é inegavelmente impressionante.
• Taxa de sucesso de 100% no pagamento. A Tellus também tem uma taxa de sucesso de pagamento de 100%. Se o senhor precisar sacar os fundos, poderá fazê-lo, sem restrições.
• Sem taxas. A Tellus não cobra tarifas de conta, ponto final. Compare isso com as taxas de manutenção mensal, taxas de cheque especial, taxas de cheque, taxas de caixa eletrônico e muito mais do banco tradicional típico.
• Sem período de bloqueio. Ao contrário de muitas contas de depósito garantidas por ativos, a Tellus não tem um período de bloqueio. O senhor pode acessar os fundos depositados sempre que precisar deles, mesmo que seja no dia seguinte ao depósito na conta.
• Juros pagos diariamente. A Tellus paga juros diariamente, e não mensal ou trimestralmente, como fazem muitos bancos. Isso dá ao seu dinheiro um impulso, aumentando sua rentabilidade efetiva. taxa de capitalização.
• Sem exposição a ações ou criptomoedas. A Tellus não investe seu dinheiro em ações ou criptomoedas – duas classes de ativos voláteis e vulneráveis a quedas de preços devastadoras. Embora os imóveis residenciais também não sejam uma certeza, a ação de preço do setor tende a ser mais contida e se mantém bem durante períodos de inflação.

Desvantagens da Tellus

O Tellus não tem muitas desvantagens, mas essas duas podem lhe dar uma pausa se o senhor estiver procurando por seguro FDIC ou recursos para pagamento de contas.

• Sua conta Tellus não é segurada pelo FDIC. A maior desvantagem do Tellus é o fato de que os fundos depositados no aplicativo não são segurados pelo FDIC. Sim, os rendimentos são muito melhores do que os da maioria dos bancos membros da FDIC, mas o risco também é maior.
• Sem conta corrente. A Tellus (ainda) não tem uma opção de conta corrente. É um ótimo lugar para ganhar renda passiva com seu dinheiro livre, mas não pode substituir sua conta bancária diária neste momento.

Palavra final

Tellus oferece um impressionante rendimento percentual anual apoiado por garantias imobiliárias dos EUA. É significativamente melhor do que os bancos tradicionais e os cooperativas de crédito podem oferecer – mesmo aquelas que afirmam oferecer taxas de juros mais altas do que a concorrência. E a Tellus obtém esse retorno sem expor depositantes como o senhor a ações voláteis ou criptomoedas.

A Tellus também tem outro lado: um aplicativo de gerenciamento de propriedades poderoso e totalmente gratuito que facilita o gerenciamento de propriedades para aluguel, a localização e o gerenciamento de locatários e o aproveitamento do patrimônio em seus investimentos imobiliários. Essas ferramentas de gerenciamento de propriedades ajudam a Tellus a atrair novos proprietários de imóveis e a garantir que ela possa continuar a oferecer os rendimentos impressionantes pelos quais é conhecida.

Portanto, se o senhor for proprietário de imóveis para locação nos Estados Unidos, é possível que venha a usar os dois recursos em um futuro próximo. E isso deve ser considerado uma vitória para qualquer pessoa.

A Tellus não é um banco. A Tellus não é segurada pela FDIC.